プライムハイツ鹿浜

東京都足立区鹿浜一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅徒歩25分
1983年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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5階 / 42.52㎡の場合

相場

602

1,025

1,449

1,872

AI査定結果

推定相場価格

1,237万円

29.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,025万円〜1,449万円

24.1万円/㎡〜34.1万円/㎡

推定賃料

6.3万円

0.15万円/㎡

推定利回り

7.1%

最終更新日: 2025年6月16日

プライムハイツ鹿浜

1,060万円（24.9万円/㎡）/ 5階 / 42.52㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.09万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/23	1,060万円	24.9万円	5階	42.52㎡	3K	南
2025/04/28	1,260万円	29.6万円	5階	42.52㎡	3K	南
2025/03/21	1,480万円	32.7万円	2階	45.27㎡	3K	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は30.39万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/23	プライムハイツ鹿浜足立区鹿浜一丁目	王子神谷駅25分	1,060万円	24.9万円	42.52㎡	3K	5階 / 8階建	南	1983年	31戸	RC
2021/10/21	鹿浜パークサイドマンション足立区鹿浜三丁目	志茂駅41分	1,490万円	33.0万円	45.22㎡	1LDK	2階 / 4階建	西	1982年	24戸	鉄骨造
2025/06/17	ライオンズマンション鹿浜足立区鹿浜二丁目	王子神谷駅27分	1,198万円	27.4万円	43.74㎡	2DK	5階 / 6階建	東	1979年	37戸	RC
2025/02/18	鹿浜あさひコーポ足立区鹿浜五丁目	大師前駅40分	1,280万円	26.9万円	47.59㎡	3DK	1階 / 3階建	南東	1978年	12戸	RC
2024/12/24	新田第11ウィーンハイツ足立区新田一丁目	王子神谷駅14分	980万円	24.7万円	39.6㎡	2DK	2階 / 5階建	南東	1980年	10戸	RC
2023/10/04	足立サンハイツ足立区新田一丁目	王子神谷駅14分	945万円	28.9万円	32.71㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1980年	10戸	RC
2023/12/13	セレニティ西新井足立区谷在家二丁目	西新井大師西駅4分	1,780万円	35.4万円	50.28㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1980年	24戸	RC
2023/04/18	パーソナルハイツ西新井大師足立区西新井本町二丁目	大師前駅7分	900万円	25.1万円	35.91㎡	1DK	3階 / 8階建	-	1979年	28戸	SRC
2025/02/14	第4東個西新井マンション2号棟足立区西新井本町二丁目	大師前駅13分	1,780万円	37.1万円	48.01㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	1980年	60戸	RC
2022/11/12	スターハイツ西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	1,580万円	33.1万円	47.79㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1980年	20戸	RC
2021/03/01	グリーンパーク扇足立区扇三丁目	江北駅2分	1,480万円	29.3万円	50.59㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1986年	53戸	RC
2023/11/29	グランドメゾン西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅8分	1,000万円	23.6万円	42.4㎡	1LDK	5階 / 9階建	南西	1981年	58戸	SRC
2025/02/11	センチュリーマンション西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅10分	1,380万円	26.1万円	52.84㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1988年	14戸	RC
2023/04/18	大師前ビル足立区西新井本町一丁目	大師前駅3分	960万円	20.3万円	47.23㎡	2LDK	3階 / 4階建	西	1981年	1戸	鉄骨造
2021/10/15	エスユーハイム足立区西新井栄町三丁目	大師前駅9分	1,649万円	35.4万円	46.6㎡	2DK	2階 / 5階建	南	1984年	16戸	RC
2024/02/19	コーポ征十足立区西新井栄町三丁目	大師前駅6分	1,350万円	32.7万円	41.33㎡	3DK	2階 / 4階建	東	1982年	19戸	鉄骨造
2025/06/15	ベルハイム諏訪木足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅15分	980万円	25.8万円	38.04㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1985年	20戸	RC
2025/02/08	ワコーレ西新井足立区栗原四丁目	西新井駅13分	1,530万円	32.1万円	47.7㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1985年	53戸	RC
2023/11/19	シルバーハイツ竹の塚足立区栗原四丁目	竹ノ塚駅14分	980万円	25.8万円	38㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1983年	21戸	RC
2021/02/23	TKハイム西新井足立区栗原二丁目	西新井駅10分	1,680万円	32.7万円	51.42㎡	2LDK	2階 / 4階建	東	1988年	14戸	RC
2022/02/04	グリーンプラザ竹の塚足立区伊興三丁目	竹ノ塚駅11分	1,788万円	36.4万円	49.14㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	北	1982年	69戸	RC
2023/01/27	バイエルハイツ足立区関原二丁目	西新井駅19分	980万円	21.6万円	45.32㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1978年	20戸	RC
2023/10/07	第15小倉ハイコーポ足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	1,180万円	25.1万円	47.1㎡	3DK	1階 / 6階建	南	1982年	30戸	鉄骨造
2023/08/27	高橋ビル足立区竹の塚一丁目	竹ノ塚駅3分	1,198万円	36.4万円	32.89㎡	1LDK	4階 / 5階建	北東	1978年	10戸	RC
2021/11/28	グリーンハイム親水公園足立区舎人五丁目	日暮里・舎人ライナー舎人駅7分	1,580万円	35.9万円	44㎡	2LDK	8階 / 8階建	東	1985年	29戸	SRC
2025/04/25	小倉第6マンション足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	1,250万円	34.2万円	36.6㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1979年	43戸	鉄骨造
2024/05/21	キャッスルマンション梅田足立区梅田五丁目	梅島駅9分	1,798万円	34.7万円	51.75㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1983年	39戸	RC
2022/10/21	グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目	竹ノ塚駅4分	1,800万円	37.0万円	48.67㎡	2LDK	8階 / 10階建	南東	1987年	28戸	SRC
2024/05/22	ジュウエル・フェニックス足立区島根三丁目	西新井駅7分	1,230万円	34.1万円	36.12㎡	2DK	3階 / 7階建	南	1981年	75戸	RC
2024/11/03	スターハイツ竹の塚足立区竹の塚二丁目	竹ノ塚駅8分	1,080万円	27.1万円	39.86㎡	2DK	1階 / 5階建	南東	1980年	20戸	鉄骨造
2022/07/24	北千住第2ダイヤモンドマンション足立区千住元町	北千住駅20分	1,680万円	34.1万円	49.25㎡	3DK	2階 / 10階建	南	1978年	60戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、足立区では4.3%下落しています。

1978〜1988年築, 専有面積32.52㎡〜52.52㎡の平均販売価格

東京都

86.7万円/㎡

前年比+7.8%

足立区

43.7万円/㎡

前年比-4.3%

マンション概要

マンション名	プライムハイツ鹿浜
所在地	東京都足立区鹿浜一丁目
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩25分
築年月	1983年
階数	8階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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